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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员马玉婷）随着城市社区治理进入“精细化”阶段，因公共空间使用、智能设备安装、个人隐私保护等引发的居民矛盾纠纷数量持续攀升，纠纷类型日趋复杂多元，成为影响社区和谐稳定的突出难题。近日，北京市房山区人民法院召开新闻通报会，针对这些困扰居民日常生活的法律难题，发布四起典型案例，为构建和谐社区提供明确司法指引。 房山法院审判委员会专职委员陈军在通报中指出，近三年来，伴随城市社区治理向“精细化”转型，法院受理的相关居民纠纷案件不仅数量逐年递增，纠纷类型更从单一化演变为多领域交织、多主体牵涉的复杂形态。“过去居民可能‘忍一忍’的小事，如楼道堆物、轻微噪声，如今更倾向通过法律途径主张权益。” 陈军表示，这一方面反映出居民权利意识的觉醒，另一方面也暴露出管理升级与居民需求间的不适配矛盾。 陈军进一步分析，当前社区纠纷呈现出纠纷类型复杂多元、矛盾调解难度大、有群体性传染风险等显著特征。该类纠纷从传统的物业、邻里纠纷延伸至公共空间分配等新领域，常触及居民“衣食住行”核心利益，表现出经济利益、情感对立、法律认知、权益与秩序的“四重交织”状态，个别纠纷还易引发群体效仿。 针对这些问题，房山法院经过调研提出系统性治理建议。加强基层组织源头治理，通过“自治+德治+调解”三重手段，减少纠纷的“群体性聚集”；延伸审判职能，通过法官工作站提供订单式司法服务，开展巡回审判，为基层治理注入专业力量；强化法治思维，培育法律明白人，将法治意识融入居民日常生活。 随后，房山法院长阳人民法庭庭长万会兵发布了四起典型案例，不仅明晰了法律边界，还深入阐述了裁判背后的法理逻辑。在案例“陈女士因未缴物业费被限制参与车位摇号”中，法院认为小区地面停车位的租赁使用属于业主共有和共同管理的重大事项，应由业主共同决定，物业公司未经法定程序，以缴纳物业费为由限制业主权利，违反了公平自愿原则，侵犯了业主对共有部分的合法权益，法院认定该限制行为无效。在案例“圈占共用空调机位阻碍邻居使用”中，法院认为，空调外机平台的属性界定需遵循“共有为原则，专有为例外”的规则，提示相邻各方应秉持与邻为善的理念，厘清合理使用与擅自占用的界限。 万会兵提示，无论是物业公司的管理权、业主的物权，还是个人的安全需求，都要以不侵害他人合法权益和公共利益为边界。构建和谐社区，需要每一位成员在主张自身权利时，保持对他人权利的尊重和对公共规则的敬畏，秉持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。 编辑 刘倩 校对 陈荻雁

【多元】

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对于《盛夏芬德拉》中的白清枚一角，郭宇欣有着很深的情感联结。在庆功宴上看到片段时，她瞬间代入角色，忍不住落泪，“那一刻感觉我自己就是白清枚，更多是为人物的经历而感动。”在她看来，自己与白清枚有一些共鸣之处，“她的性格和我有点像，不是只有大大咧咧的一面，也有脆弱、逃避的时候，但她很幸运地遇到了周晟安。”

不过，相较于白清枚，郭宇欣更擅长自我疗愈，“生活已经挺好的了，很感恩，遇到不开心的事也会自己说服自己澳门新葡萄新京888，不让负面情绪消耗自己。”这种积极的心态也让她能从容面对观众的评价，“看到这么多人支持自己，很感动。就算有不好的声音，那也是错了就改，无厘头的则不必理会，更多是接受喜欢我的人给的力量澳门新葡萄新京888，保持清醒判断。”

谈及《盛夏芬德拉》，郭宇欣对许多细节都印象深刻。“从第一天相亲那一场戏开始，我感觉自己突然间魂穿到了白清枚的身上，逐渐触摸到这个人物。”在后来的拍摄中，郭宇欣也分享了两处令人惊喜的“配合”。“一个是浴缸的那场戏，确实是两个演员之间很有默契的对手戏。另一个就是榻上的那场戏，突然出现的闪电是纯粹的自然现象，还挺神奇的，后来在剧里也保留下来了。”

关于近日进组长剧《玉簟秋》，郭宇欣也对记者透露，自己即将饰演的角色是一位骄纵大小姐，“她谁也看不上，但很直接，是个‘阳谋型’女孩，看不上就告诉你，不会耍阴谋对付人。”为了饰演好这个角色，她已做好准备：“最近的大量宣发活动结束后，还是要回归演员状态，好好研究角色，不辜负观众的支持，相信自己能做好，尽力就好。”

【互动】

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吴娟表示，今年9月已改造建成的中越人民友谊广场，通过新增智慧舞台和修复古建筑，成为游客体验边境游的新地标。下一步，文旅部门将依托边关文化、侨批文化，打造“东兴古埠——世界记忆文化街区”，一期项目预计两年内完成，以中越文化元素，将北仑河记忆观光长廊、古埠码头等十余处文化空间串联呈现，深度拓宽中越边境游的文化内涵。

【极速】

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眼下，消费者对线下商业的需求已从“购买商品”转向“获得体验”，创新业态与场景成为激活实体零售的关键所在。“我们通过‘主理人’制度搭建青年创业与消费的双向桥梁，精准对接年轻人的需求，打造出‘烟山旧’沉浸式剧场、模范书局这类贴合年轻群体兴趣的特色业态，主理人品牌占比超70%。这些青年主理人带着新潮创意和个性经营理念，让街区充满新鲜感和话题度，让烟台山成为年轻人打卡的热门地。”烟台山管委会副主任李晋表示。

福州东街口引入的上海二次元周边集合店，18~25岁客群占比达九成，周末客流量较业态调整前提升数倍；三坊七巷“派小姐茉莉大商店”快闪店以茉莉花为灵感，2025年国庆期间日均销售额超3万元；上下杭“三酥六礼”文创快闪店延续“文创选购+点心品鉴”模式，2025年新增夏季限定糕点系列，运营至8月31日闭店时累计接待游客超5万人次……

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