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  • 简介:财政金融 中国房地产税改革定位、 现状、方向与建议 ●唐在富 [内容提要]全面推进我国房地产税改革,开征真正意义上的房地产税是完善我国分税制财政体制、健全 地方税体系的重要举措。本文从理论与实践两个层面,探讨了我国房地产税的基本功能和作用定位,分析了当前 我国土地与房产税制的基本现状和存在的主要问题,设计了全面推进房地产税改革的基本方案和技术路线,并 就具体推进改革相关工作提出了政策建议。研究认为,我国房地产税改革应坚持先立法后推行的原则,综合考 虑总体税负、土地出让收入流量变化等因素,抓住当前有利时机加快推进。 [关键词] 房地l产税土地财政税制改革 中图分类号DF432.3 文献标识
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  • 简介:中国房地产税制存在问题与改革设想 高 波 摘要在现代市场经济条件下,房地产税制具有十分重要的功能。现阶段中国房地产税制存在房地产 税收功能分散,房地产税种设置交叉重叠现象突出,计税依据不符合国际惯例,房地产保有环节税负偏轻和房 地产税权分布结构不合理等问题。中国房地产税制改革已进入基础性制度建设阶段,必须按照“宽税基、简税 种、低税率”的原则,实现房地产开发流转环节税收为主向房地产保有环节税收为主的房地产税制转型,去土 地财政化,这就要适时开征房产税。开征房产税可以分两步走,近期对居民新购商品房超免税标准部分征收 房产税,中长期覆盖到居民已购存量房地产。 关键词房地产税制;房产税;宽税基;
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  • 简介:经济论坛 女二A自‰{§s≈一弧。掘|”摹;。j r氅*÷Ⅻ}ot自x每g≯№il|*t,。,%。;}}一j≮m lij|t 论中国房地产改革的影响 杉达大学 潘自明 摘要房地产改革和调控紧锣密鼓的进行着,长远来看,此举不可 否认的将对国家经济的发展和人民生活起到重大改善。本文将3个方 面论证中国房地产改革给国家经济,企业和国民带来了的影响。通过对 比GDP等一系列重要经济指标之间的变化趋势和时间段。还有笔者自 己建立的模型,并结合各相关行业的指标分析调控改革如何影响国家 重要的三方面。 关键词房地产调控和改革国家经济发展相关行业民生 房地产行业的发展对中
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  • 简介:兢.『炙每磐涛缸衣双月刊 2012年第6期总第76期实现分配正义的我国房懒制改革串 ◆李 波 ◆张诚彬 内容提要房地产税在收入分配中的调控作用是准确界定房地产税功能定位、设计房地 产税制的基础。房地产税作为税收体系的重要组成部分,不仅能够有效地调节收入与财富的 差距,而且有助于为整个税制的全面改革,为分税制财政体制的真正完善提供较大的回旋余地。 能够实现公平分配功能的房地产税至少具备实行市场价值体系模式、征税对象界定为房地产、 中央政府统一立法、地方政府具有一定自主权等特征,这就必然要求根据现有房地产五个税 种的实际性质和功能定位,对其进行整合归并式的改革。 关键词分配正义;房地
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  • 简介: 功能优化视角下的我国房地产税制改革 作者 鲁剑 学位授予单位 西南财经大学 本文读者也读过6条 1. 黄婷婷 基于中外比较的我国房地产税制改革研究[学位论文]2009 2. 林国建 我国房地产税收制度改革研究[学位论文]2006 3. 陈金玉 我国房地产税制理论分析与改革研究[学位论文]2008 4. 尹子龙 我国现行房地产税制中税种结构及优化研究[学位论文]2005 5. 涂冬山 物业税与土地出让金关系及调节机制研究[学位论文]2006 6. 曾李炜 我国房地产税制改革的探讨[学位论文]2008 本文链接http//d.g.wanfangdata.com.cn/Thesis_
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  • 简介:新双轨制中国房地产改革的探讨 王冬 中国房地产市场失灵是卖方市场垄断、信息不对称、公共品供给等多种因素的结果。拓展保障性 住房范畴,构建新的双轨制,能够有效细分市场,加大竞争,完善市场功能。在首套购房市场上,采取分级标准制 度与土地逆向拍卖结合,能满足居民不同层次的居住刚性需求,政府低价售地是对住房公共品属性的合理回应 在二套房及豪华超标房市场上,政府仍采取常规土地拍卖。为了规避与首套房的可替代性,开发商会更加注重设 计研发,推动技术进步,而政府高地价收入相当于对高收入群体征收的特殊税,有利于调节收入分配。 市场失灵;双轨制;保障性住房;土地逆向拍卖 F293.3A1009-23822
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  • 简介:万方数据 万方数据 万方数据 万方数据 对我国房地产税制改革几个问题的新思考 作者 刘源, 王攀 作者单位 中南财经政法大学财政税务学院,湖北,武汉,430060 刊名 西部财会 英文刊名 WESTERN FINANCE AND ACCOUNTING 年,卷期 20096 参考文献19条 1.吴庆华;刘源 论“租税合并“降低房价的不可行性--兼论我国房价高涨的原因[期刊论文]-中南民族大学学报人文 社会科学版 200801 2.刘源 对物业税改革中“租税合一“的反思[期刊论文]-中国财经信息资料 200609 3.吴俊培 我国开征物业税的几个基础理论问题[期
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  • 简介:
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  • 简介:2008年第8期 改革与战略 NO.8,2008 第24卷总第180期 REFORMATION魏众;丁贵 中国居民财产分布不均等及其原因的经验分析[期刊论文]-经济研究 200506 4.刘小川;江冲 个人所得税公平功能的实证分析[期刊论文]-税务研究 200801 5.吴旭东;李晶 房地产各环节税种与税负分配研究[期刊论文]-财经问题研究 200609 6.张斌 税收制度与收入再分配[期刊论文]-税务研究 200608 本文读者也读过2条 1. 梁文涛 房产税的纳税筹划案例分析[期刊论文]-商业会计20103 2. 刘源.王攀 对我国房地产税制改革几个问题的新思
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  • 简介: 我国房产税改革的功能定位及对策研究 作者 赵玉倩 学位授予单位 中国石油大学华东 本文链接http//d.g.wanfangdata.com.cn/Thesis_Y2070828.aspx
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