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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝）近日，北京市第二中级人民法院联合市住建委召开新闻通报会，通报近年来物业类纠纷案件的审理情况和物业行业管理情况澳门·银河娱乐，并联合发布物业类典型纠纷与协同治理案例。在一起案例中澳门·银河娱乐，物业公司调整服务费没有经过法定程序，法院最终判决业主按照调整前的价格补缴拖欠的物业费。 李某为A小区业主，甲物业公司为该小区提供物业服务。甲物业公司起诉李某，要求其支付2022年1月1日至2023年12月31日欠缴的物业费，双方对于收费标准产生分歧。甲物业公司主张按照上调后2.8元每平方米每月的新物业收费标准交纳物业费。李某认为甲物业公司在上调物业费事项上未经业主共同决定，擅自上调价格，要求仍按照2.3元每平方米每月的原收费标准支付本案涉及期间的物业服务费。 法院裁判认为，物业费的调整事关全体业主的共同利益，属于应由业主共同决定的重大事项，应当严格按照法律规定的程序进行，依法组织业主进行共同决定，确定物业费调整事宜。甲物业公司未经法定程序擅自上调物业费，缺乏依据。法院按照2.3元每平方米每月的标准支持了本案涉及期间的物业服务费。 法官解析，《北京市物业管理条例》规定，物业服务收费实行市场调节价并适时调整。调整物业服务价格属于全体业主共同决定事项，应经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意后方可调整。物业服务人未经法定程序擅自调整物业服务收费标准的，法院不予支持。编辑 杨海 校对李立军

【多元】

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性格测试成为一些企业在招聘环节的必选项，一定程度暴露了企业管理上的路径依赖和思维惰性。对企业来说，以性格筛人涉嫌就业歧视，一旦筛出的员工人岗不适配，或将抬高员工后续的培训磨合甚至是再次招录的成本。对求职者而言，当性格因素成为挡在应聘路上的一道坎儿澳门·银河娱乐，求职机会可能被挤占和压缩，平等就业权可能被侵犯，求职信心恐将被挫伤。

据11月26日《新华每日电讯》报道，当前，不少企业在招聘中设置性格测试环节，并引入相关评价体系对求职者个性进行划分澳门·银河娱乐，作为录用参考依据之一。有互联网公司在某岗位招聘条件中，明确标注“E人(泛指性格外向的人)优先”；有公司在招聘电商运营人员时澳门·银河娱乐，要求求职者完成550道MBTI测试题，测试结果为“ISTJ型”(务实可靠、注重细节和逻辑的检查员)的求职者才能进入下一轮……为提升求职成功率，一些求职者选择在性格测试中“伪装”自己，网络平台上已出现性格测试“攻略”，大量性格测试题库在电商平台售卖。

然而，任由性格测试成为员工招聘“一票否决”的环节，这一做法存在诸多问题。眼下主流的性格测试多是由国外引进，其是否与国人性格特征相吻合、是否匹配国内职场环境，都需要打个问号。而且，一个人在不同阶段、不同环境中也可能表现出不同的性格特征，因此，将性格测试作为招录参照，其实是忽视了个体的复杂性和可塑性，可能使企业在招聘中错失那些能力优秀但性格“非典型”的人才。一些人在测试中刻意“伪装”的行为，则进一步削减了性格测试的准确性和参考价值。

性格测试的“不靠谱”之处，一些企业恐怕并非不明白，现实中仍将其作为招聘环节的“标配”，背后有着若干原因。一方面，面对大量应聘者，性格测试充当了一个看似“客观科学”的快捷决策工具，为招聘者减轻了选人决策压力。另一方面，当前性格测评已然产业化，在商业利益驱动下，服务商会向企业不断强化产品的“科学性”和“必要性”，某种程度上可能误导用人单位。

在图省事、随大流等心理下，性格测试成为一些企业在招聘环节的必选项，一定程度暴露了企业管理上的路径依赖和思维惰性。对企业来说，以性格筛人涉嫌就业歧视，一旦筛出的员工人岗不适配，或将抬高员工后续的培训磨合甚至是再次招录的成本。对求职者而言，当性格因素成为挡在应聘路上的一道坎儿，求职机会可能被挤占和压缩，平等就业权可能被侵犯，求职信心恐将被挫伤。招聘环节增加的一个砝码，不仅关乎人力资源的优化配置，更关乎就业公平。

性格测试被滥用，提示我们需要警惕当前出现了更加隐蔽的就业歧视问题。比如，一些企业在简历筛选等环节设置籍贯、性别、婚育等隐性限制澳门·银河娱乐，甚至以“和老板属相不合”“姓氏星座相冲”等理由筛人；一些企业擅自扩大不予录取的体检结果异常项目范围，一些应聘者因无需治疗的慢性病被单位“刷”掉……类似现象凸显出一些企业缺乏科学的人力资源管理制度和技术的困境，亟待予以重视。

【互动】

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“一带两城”中，生态海岸带建设于去年10月迎来了杭州钱塘大湾区省级湿地公园开园；东部湾新城城市框架雏形逐渐显现，总部项目建设如火如荼，总部经济加速升级；江海之城全面推进核心区6.24平方公里城市开发，开工建设金砖之窗等一批标志性项目……一座产城人融合发展的现代化新城正以肉眼可见的速度，在杭城东部“拔节生长”。

实际上，社区与青年的“双向奔赴”，在白杨街道的街头巷尾时常可见：在“才悦居”民生服务综合体，人才服务、托育养老、体育健身等7大模块集为一体，实现“下楼享受服务，出门融入社区”的便捷宜居生活；“青年夜校”开设美妆、书法等课程，成为青年业余“充电赋能”的热门选择；青创里共享空间整合辖区20余个党群服务中心与社区会议室的闲时资源，通过线上小程序实现“一键预约、全程免费”……

不仅是白杨街道，“让青年对城市生活更有盼头”正成为钱塘各地各单位努力实现的常态。例如当地系统整合全区惠青政策举措，发布《钱塘区打造“青春活力之城”30条政策》，落地实施12个青年发展实事项目；设立杭州市首个大学城人大代表联络站，每月组织青年代表旁听区人大常委会会议；深化区校合作，举办“我的青春在钱塘”2025大学生文化主题活动，展示大学生昂扬向上的精神风貌；强化青年交友联谊服务，金沙湖公园沙滩、东沙湖公园等5个点位入选“杭城青年爱情地图”，每月常态化开展青年社交活动……

【极速】

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近年以来，山西省属国企华阳新材料科技集团有限公司与大同市、中国科学院山西煤炭化学研究所三方联手，推进T1000级高性能碳纤维项目建设。该项目生产的T1000级碳纤维澳门·银河娱乐，单丝直径仅6至7微米，不足头发丝的十分之一，拉伸强度突破6400兆帕。一束1米长的T1000级碳纤维重量仅0.5克，却能承载200公斤以上的载荷。

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