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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝）近日，北京市第二中级人民法院联合市住建委召开新闻通报会，通报近年来物业类纠纷案件的审理情况和物业行业管理情况，并联合发布物业类典型纠纷与协同治理案例。在一起案例中，物业公司调整服务费没有经过法定程序，法院最终判决业主按照调整前的价格补缴拖欠的物业费。 李某为A小区业主，甲物业公司为该小区提供物业服务。甲物业公司起诉李某，要求其支付2022年1月1日至2023年12月31日欠缴的物业费，双方对于收费标准产生分歧。甲物业公司主张按照上调后2.8元每平方米每月的新物业收费标准交纳物业费。李某认为甲物业公司在上调物业费事项上未经业主共同决定，擅自上调价格，要求仍按照2.3元每平方米每月的原收费标准支付本案涉及期间的物业服务费。 法院裁判认为，物业费的调整事关全体业主的共同利益，属于应由业主共同决定的重大事项，应当严格按照法律规定的程序进行，依法组织业主进行共同决定，确定物业费调整事宜。甲物业公司未经法定程序擅自上调物业费，缺乏依据。法院按照2.3元每平方米每月的标准支持了本案涉及期间的物业服务费。 法官解析，《北京市物业管理条例》规定，物业服务收费实行市场调节价并适时调整。调整物业服务价格属于全体业主共同决定事项，应经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意后方可调整。物业服务人未经法定程序擅自调整物业服务收费标准的，法院不予支持。编辑 杨海 校对李立军

【多元】

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“一带两城”中，生态海岸带建设于去年10月迎来了杭州钱塘大湾区省级湿地公园开园；东部湾新城城市框架雏形逐渐显现，总部项目建设如火如荼金沙游戏官网，总部经济加速升级；江海之城全面推进核心区6.24平方公里城市开发，开工建设金砖之窗等一批标志性项目……一座产城人融合发展的现代化新城正以肉眼可见的速度，在杭城东部“拔节生长”。

实际上，社区与青年的“双向奔赴”，在白杨街道的街头巷尾时常可见：在“才悦居”民生服务综合体，人才服务、托育养老、体育健身等7大模块集为一体，实现“下楼享受服务，出门融入社区”的便捷宜居生活；“青年夜校”开设美妆、书法等课程，成为青年业余“充电赋能”的热门选择；青创里共享空间整合辖区20余个党群服务中心与社区会议室的闲时资源金沙游戏官网，通过线上小程序实现“一键预约、全程免费”……

不仅是白杨街道，“让青年对城市生活更有盼头”正成为钱塘各地各单位努力实现的常态。例如当地系统整合全区惠青政策举措，发布《钱塘区打造“青春活力之城”30条政策》金沙游戏官网，落地实施12个青年发展实事项目；设立杭州市首个大学城人大代表联络站，每月组织青年代表旁听区人大常委会会议；深化区校合作，举办“我的青春在钱塘”2025大学生文化主题活动，展示大学生昂扬向上的精神风貌；强化青年交友联谊服务，金沙湖公园沙滩、东沙湖公园等5个点位入选“杭城青年爱情地图”，每月常态化开展青年社交活动……

【互动】

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五年来，宁夏回族自治区党委牢记嘱托，深学细悟笃行习近平新时代中国特色社会主义思想，准确把握民族地区在全面建设社会主义现代化国家进程中担负的使命任务，加强党的全面领导，完善大统战工作格局，紧紧围绕铸牢中华民族共同体意识主线，着力推动统战各领域工作提质增效金沙游戏官网，引导广大统战成员不断增进“五个认同”，自觉为加快建设美丽新宁夏、奋力谱写中国式现代化宁夏篇章一起来想、一起来干。

围绕主线推进政治建设。全面贯彻民族区域自治制度，实施法治护航铸牢主线行动金沙游戏官网，调整完善地方性法规，出台《宁夏回族自治区促进民族团结进步工作条例》《宁夏回族自治区人民代表大会常务委员会关于推动加快建设铸牢中华民族共同体意识示范区的决定》，通过“嵌入式”立法出台6部地方性法规，确保国家法制统一和政令畅通，引领各族干部群众坚定维护国家统一和民族团结。

围绕主线推进经济建设。统筹推进民族团结和共同富裕，出台《关于统筹新型工业化、新型城镇化和乡村全面振兴促进城乡融合发展的实施意见》，壮大“六新六特六优＋N”产业，坚持把76%以上财力用于民生事业，着力解决发展不平衡不充分问题。今年上半年，地区生产总值增长5.8%，城乡居民收入分别增长4.9%和6.2%，“黄河水甜、共产党亲、习近平总书记好”成为宁夏儿女共同心声。

围绕主线推进文化建设。积极构筑中华民族共有精神家园，开展正确“五观”宣讲7500多场次，建立铸牢中华民族共同体意识研究中心、研究院，全区高校开讲《中华民族共同体概论》，电视剧《山海情》等铸牢中华民族共同体意识主题文艺作品获“五个一工程”奖，西夏陵列入《世界遗产名录》成为中华民族多元一体格局的有力实证。

围绕主线推进社会建设。创新落实国家“三项计划”(各族青少年交流计划、各族群众互嵌式发展计划、旅游促进各民族交往交流交融计划)，连续42年开展民族团结进步月活动，携手福建省举办“闽宁花儿手拉手”等活动2000余场次，“插花”安置的123万移民群众融在当地，全区664个社区都是多民族互嵌式社区，有组织、定向化劳务输出31.8万人，开发5条铸牢主题旅游线路。习近平总书记2025年新年贺词中提到“银川多民族社区居民亲如一家”。

围绕主线推进生态文明建设。坚持把呵护好“一河三山”作为谋划改革发展的基准线，打好黄河“几字弯”攻坚战，开展生态文明全民建设行动，让绿水青山成为最普惠的民生福祉，坚守中华民族永续发展的生态安全屏障。宁夏连续三年获中央污染防治攻坚战成效考核优秀等次，防沙治沙新技术三项成果分别在联合国气候变化大会、防治荒漠化大会上交流经验。

围绕主线推进党的建设。坚持抓党建促民族团结进步，把落实主线要求纳入党的建设和意识形态工作责任制，纳入基层党组织书记抓党建述职评议考核，作为发展党员政治审查、民主评议党员的重要内容，实施干部政治能力和专业能力提升工程，建设民族地区“四个特别”干部队伍金沙游戏官网，使基层党组织成为推进铸牢中华民族共同体意识工作的坚强战斗堡垒。

深化教义教规中国化阐释。发挥宗教界主体作用，推广《新时代伊斯兰教中国化读本》，用好《古兰经节选简注》，编写《中华优秀传统文化读本》，开展有组织解经讲经工作，对教义教规作出与社会主义社会相适应、符合中华优秀传统文化和时代进步要求的阐释，形成系列专辑范本，纳入团体培训必读、宗教院校必修、讲经布道必讲、主要教职必考，同步推动管理制度、礼仪习俗、行为规范等方面逐步形成中国特色。

丰富基层群众精神文化生活。宁夏统筹宣传、教育、文旅、体育等部门力量常态开展文体科普进乡村(社区)活动，组织总工会、团委、妇联、科协、残联、社科联、工商联等群团组织开展“七个一批”试点，引导各族群众在思想观念、精神情趣、生活方式上向现代化迈进。2025年端午节、古尔邦节期间金沙游戏官网，全区统一部署开展群众性文体活动，“我们的节日·端午”、“遇见你真好·邻里节”等活动吸引各族群众乐在一起，越走越近、越融越亲。

大力支持民主党派更好履职。宁夏回族自治区党委出台相关措施，支持6个民主党派区委会对口5个地级市开展先行区建设专项民主监督。支持民主党派代表人士队伍加强建设，协助各民主党派顺利完成区委会和市(县)级组织换届。支持各民主党派开展助力高质量发展献良策、助力社会治理作贡献、助力民生改善办实事“三大助力行动”，“双岗履职、建功双岗”成为民主党派成员的自觉行动。

积极促进民营经济“两个健康”。宁夏连续三年召开民营经济高质量发展暨营商环境全方位提升推进大会，出台《推动民营经济高质量发展三年行动计划(2024—2026年)》《自治区持续优化营商环境 促进民营经济高质量发展若干措施》《政商交往行为正负面清单(试行)》等文件，健全政企沟通、诉求反映和权益维护等机制，支持“自己人”创新创业。开展政治引领、思想引导“双引”行动，实施“两个健康七个自觉”工程，引导民营经济人士坚定发展信心、诚信守法经营，在“万企兴万村”行动中积极作为，为“百日攻坚战”“稳增长促发展攻坚年”行动作出贡献。

组织凝聚党外知识分子和新的社会阶层人士建功有为。开展一县区一团、一重点产业一团、一民生事项一团“三个一”服务活动，组织各领域党外知识分子和归国留学人员，对口帮扶108家企业和单位。组织新的社会阶层人士实施建功新时代实干有为、建设美丽新宁夏干实有位“双实双有”工程金沙游戏官网，承办“新智新力建新功·助力美丽新宁夏”全国新的社会阶层代表人士来宁服务考察活动，为推动全区经济社会高质量发展注入“新动力”。

团结引领港澳台侨同胞同圆共享中国梦。创新实施“四项工程”，积极承办中华文化大乐园、“中国寻根之旅”夏(冬)令营、宁台青年慢投垒球赛等活动，让黄河文化、治沙精神、中华民族共同体故事成为“一家亲”的情感纽带。持续开展港澳台同胞“关爱行动”、“暖侨行动”，培育“小侨说法”、“侨见宁夏”工作品牌，支持港澳台侨资企业参与美丽新宁夏建设，依法维护合法权益，引导港澳台侨同胞强固民族“根”、守住文化“魂”、共圆复兴“梦”。

【极速】

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新京报讯（记者张静姝）近日，北京市第二中级人民法院联合市住建委召开新闻通报会金沙游戏官网，通报近年来物业类纠纷案件的审理情况和物业行业管理情况，并联合发布物业类典型纠纷与协同治理案例。在一起案例中，业主以物业公司和业委会合同到期为由拒绝缴纳4年的物业费被起诉。法院认为，虽物业公司与业主委员会签的合同届满，但物业公司一直为小区提供物业服务，业主实际接受服务，应当支付物业费，最终法院支持物业公司的全部诉讼请求。 2016年12月30日，A小区业主委员会与甲公司签订《物业服务合同》，约定由甲公司为该小区提供物业服务金沙游戏官网，合同期至2020年12月31日。合同到期后，甲公司继续提供服务。现甲公司起诉业主赵某金沙游戏官网，主张赵某应当按照合同约定支付2019年1月1日至2022年12月31日期间的物业费。赵某辩称，物业合同已于2020年底到期，双方没有再行续约金沙游戏官网，甲公司不再享有合同权利义务。 法院裁判认为，《中华人民共和国民法典》第九百四十八条第一款规定：“物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。” 本案中，虽然甲公司与业主委员会签订的《物业服务合同》于2020年12月31日届满，但业主大会未聘请新的物业公司，甲公司也一直为小区提供物业服务，赵某作为业主，实际接受了甲公司提供的服务，应当支付相应的物业费。最终法院判决支持甲公司的全部诉讼请求。 法官表示，在物业服务人起诉追索物业费时，业主常以不存在合同关系、未签订书面合同等理由抗辩。但依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：“物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”，因此业主仍应当支付物业费。编辑 杨海 校对李立军

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