【优秀资源下载】最高额抵押权制度研究

北京理工大学硕士学位论文 I 摘要 最高额抵押权作为一项特殊的抵押权，与普通抵押权相比，在简化交易手续，促进融资上“得天独厚”。法国、德国、日本、我国台湾地区先后确立了最高额抵押权制度，我国在《担保法》中也引进了最高额抵押权。但是，相对于上述国家和地区，我国《担保法》和《物权法》对最高额抵押权的规定因囿于原则而难以满足实践需要。故此，本文通过借鉴国外先进的立法经验，对我国最高额抵押权制度的完善提出建议。 全文主要分为四个部分。第一部分从最高额抵押权的概念、制度价值与法律特征入手，厘清制度建构所涉及的基础理论。最高额抵押权是对一定范围内的不特定债权 ,事先预定一最高限额 , 由债务人或第三人提供抵押物予以担保 ，债务人到期未履行债务，抵押权人在最高债权额限度内就该财产优先受偿 。脱胎于普通抵押权，最高额抵押权具备如下特殊性：从属性上相对缓和；所担保的债权相对不特定；最高额抵押权设定时须明确最高限额。独特的制度设计使得最高额抵押权在提供持续信用担保，加大融资，促进经济发展上优势明显，但恰如硬币的两面，最高额抵押权也有先 天的缺陷。 第二部分关注最高额抵押权的核心 —— 最高额抵押权的效力。首先，最高额抵押权的范围效力，包括最高额抵押权的适用范围（基础法律关系）与最高额抵押权担保债权的范围，二者不能混为一谈。关于最高额抵押权适用范围存在三种不同的立法例，一般限制主义主张的对最高额抵押权产生的基本法律关系类型进行“一定范围”的适度控制整合了无限制主义与严格限制主义的优点，又有效克服其不足。最高额抵押权的债权范围，在时间与数量上所能到达的程度关系到抵押权人权利的实现程度。其次，最高额抵押权的变更要发生效力，需要遵守严格的变更程序，包 括决算期的推迟，债权范围的变更，最高限额的变更是否都以利害相关人的承诺为前提条件；最后，最高额抵押权的转让涉及主合同债权的转让，基础法律关系的转让与最高额抵押权本身的转让，因所涉对象的不同，转让的条件与效力也不同。 第三部分讨论最高额抵押权的确定及其法律效力。最高额抵押权设定的终极目标在于实现不特定债权，需要先行特定所担保的连续债权。基于法定的或约定的事由，当事人得以实现债权特定化。但债权确定不等于债权实现，为避免因不及时实现债权而出现的抵押权人独占较大价值的抵押物，影响 抵押物 剩余价值的发挥，减额请求权北京理工大学硕士学位论文 消 灭请求权成为补缺的必然选择。 第四部分提出最高额抵押权制度完善的立法建议：第一，最高额抵押权的概念应当进行必要的补充；第二，最高额抵押权的适用范围要宽松有度；第三，最高额抵押权的登记统一采用登记成立主义；第四，最高额抵押权的变更应当设置必要的前提条件；第五，允许最高额抵押权的 全部转让、分割转让、部分转让、共有份转让 ；第六，最高额抵押确定的事由应当给予必要的细化；第七，最高额抵押权确定后，赋予最高额抵押当事人减额请求权和消灭请求权以弥补制度的不足，达到权利与义务的平衡。 关键词 ：最高额抵押权；特征；效力；确定；建议 北京理工大学硕士学位论文 to of as a to as to in s “ as a it’s to in up to on of of of in to to ma