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【视频】

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新京报讯（记者张静姝）近日，北京市第二中级人民法院联合市住建委召开新闻通报会，通报近年来物业类纠纷案件的审理情况和物业行业管理情况，并联合发布物业类典型纠纷与协同治理案例。在一起案例中，物业公司调整服务费没有经过法定程序，法院最终判决业主按照调整前的价格补缴拖欠的物业费。 李某为A小区业主，甲物业公司为该小区提供物业服务。甲物业公司起诉李某，要求其支付2022年1月1日至2023年12月31日欠缴的物业费，双方对于收费标准产生分歧。甲物业公司主张按照上调后2.8元每平方米每月的新物业收费标准交纳物业费。李某认为甲物业公司在上调物业费事项上未经业主共同决定，擅自上调价格，要求仍按照2.3元每平方米每月的原收费标准支付本案涉及期间的物业服务费。 法院裁判认为，物业费的调整事关全体业主的共同利益，属于应由业主共同决定的重大事项，应当严格按照法律规定的程序进行，依法组织业主进行共同决定，确定物业费调整事宜。甲物业公司未经法定程序擅自上调物业费，缺乏依据。法院按照2.3元每平方米每月的标准支持了本案涉及期间的物业服务费。 法官解析，《北京市物业管理条例》规定，物业服务收费实行市场调节价并适时调整。调整物业服务价格属于全体业主共同决定事项，应经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意后方可调整。物业服务人未经法定程序擅自调整物业服务收费标准的，法院不予支持。编辑 杨海 校对李立军

【多元】

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冬季为什么总感觉更容易抑郁？北京大学人民医院医学心理科副主任医师谢稚鹃接受中新健康采访时表示，秋冬季节情绪易受影响，一方面是年底工作学习压力大欧洲杯在哪里押注，另一方面是生物学因素——光照减少会导致部分人大脑血清素分泌减少，更易出现抑郁情绪抑郁症的3个核心表现有：闷闷不乐，开心不起来；精力体力下降，什么都不做也疲惫，休息后仍无法缓解；愉快感丧失，对以往的爱好都提不起兴趣，参与后也体会不到快乐。当出现以下信号建议及时就医：主观感受极度痛苦；社会功能受影响，无法正常学习、工作；食欲、睡眠明显变化，如体重大幅波动、失眠、睡眠质量差或早醒；出现悲观、自杀的想法或行为。专家表示，求助不可耻，及时求助能让人更快走出低谷和黑暗期。(记者 张尼 实习生 保乐）

【互动】

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经查，章舜年身为党员领导干部欧洲杯在哪里押注，手握要权却背弃初心使命，靠企吃企，违反中央八项规定精神，收受可能影响公正执行公务的礼品、礼金、消费卡；在干部的录用工作中利用职权或者职务上的影响违反规定为他人谋取利益，隐瞒不报个人有关事项；纵容、默许身边工作人员利用党员干部本人职权或者职务上的影响谋取私利，违规拥有非上市公司股份；利用职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人在承接相关工程业务、推进项目建设、工程款结算等方面谋利，并非法收受巨额财物。

章舜年严重违反党的组织纪律、廉洁纪律、生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经市纪委常委会会议研究并报市委批准，决定给予章舜年开除党籍处分；由市监委给予其开除公职处分；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。

【极速】

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据悉，“十四五”时期，河北稳步推进棚改和城镇老旧小区改造，加大保障性住房供给。建成交付棚改安置房55.1万套；建成各类保障性住房9.1万套，解决了20余万困难群众住房问题；改造城镇老旧小区9898个，惠及居民154万户。完成农村危房改造2.7万户，实现“应改尽改”，切实保障农村低收入群体等重点对象住房安全；坚持“农户自主、企业自愿、政府支持”原则，推广建设装配式农房试点1.9万户。

城市更新方面，河北通过功能转换、业态植入等形式盘活闲置资源，石家庄正太饭店、唐山开滦国家矿山公园等一大批老旧厂区、街区通过改造，带动区域面貌焕然一新。“十四五”期间，更新改造各类市政地下管网9094公里；生活垃圾焚烧处理设施达到80座，具备新产生城乡生活垃圾焚烧处理全覆盖的能力；建设“口袋公园”4032个，开放共享城市绿地6286公顷。

12月2日，全尺寸极致高效能通用人形机器人众擎T800正式发布。据悉，T800产品拥有1.73米黄金成人身高、75千克优化自重的拟人化形态，可适配工业协作、服务、奔跑、格斗等多元场景。此外，众擎T800搭载行业首款专为人形机器人研发的高性能固态动力电池，可实现长达4~5小时的稳定续航，突破传统电池在人形机器人领域的续航瓶颈。

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