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软件特色

【视频】

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据介绍，本项目是全国首单工业厂房机构间REITs，也是上海地方国企首单机构间REITs，既扩充了机构间REITs的资产范围，又为地方国企存量资产盘活开创了新的权益融资渠道，具备示范效应。本项目底层资产为外高桥集团持有的4个标准厂房项目，均位于上海市外高桥保税区，合计建筑面积约19.06万平方米，平均出租率93.16%，主要租户包括万国数据、斯凯孚、卡尔蔡司、惠永药研等知名企业，覆盖IDC数据中心、智能制造、生物医药研发等行业，聚集了多家外资企业在中国的分拨中心、研发总部等，契合区域产业发展导向和战略部署。大部分物业位于海关特殊监管区域内，入驻企业可享受上海自贸试验区一系列配套政策，实现产业高质量创新发展。

机构间REITs定位于权益型上市产品，是构建多层次REITs市场的重要一环，是“盘活存量资产，扩大有效投资”的重要创新工具。自2023年推出首单机构间REITs以来，上交所在中国证监会指导下开yun体育官网入口登录APP下载，致力于建设持有型不动产ABS市场，率先实现商业物业、基础设施、保租房、能源基础设施、仓储物流、数据中心、扩募等标杆项目持续落地，推动激励约束、信息披露、二级交易等创新机制落地，制定产品示例落地与业务问答，实现与公募REITs协同发展，优势互补，成为机构间REITs的策源地、主阵地和最佳实践地。截至目前，已有50单项目申报，申报规模近1200亿元，并已成功发行20单项目，发行规模超过450亿元。

上交所相关负责人表示，现阶段上交所秉承发展与安全并重的理念，积极推动机构间REITs市场建设。一方面，坚守安全底线，严把项目入口关，聚焦“货真价实”核心要求，确保底层资产真实可靠不造假、信息披露准确完整不隐瞒、资产预期回报稳定合理不虚高。另一方面，尊重市场规律，激发内生动力，充分保障投融资主体的市场化博弈与价格发现功能，对估值不作刚性限制，通过完善市场机制促进资产真实价值的形成与发现，切实推动市场持续健康发展与活力释放。

【多元】

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参保人可使用医保个人账户资金(含共济账户)缴纳城乡居民基本医疗保险费。市医保局提醒，初次使用医保个人账户为家庭成员缴纳保费时，需先通过北京医保公共服务平台或经办柜台办理共济备案。每月月底最后一天，医保主动对足额的医保个人账户发起划扣。请参保人员及时关注医保个人账户划扣情况。使用医保个人账户缴费的参保人员，可通过北京医保公共服务平台查询。此外，本市还提供京通小程序、北京市电子税务局、银行APP、银行柜台等自助缴费渠道以及银行批量扣款缴费。

【互动】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员李威廉）新京报记者从瑞丽出入境边防检查站获悉，截至11月26日17时，瑞丽边检站下辖的各口岸及通道出入境客流量突破500万人次。截至11月28日，该站出入境客流量达到502万人次，与去年同期相比增长7.5%，查验车辆达54.12万辆次。其中，瑞丽口岸出入境客流量为472.25万人次开yun体育官网入口登录APP下载，章凤口岸、弄岛通道、雷允通道、拉勐通道、银井通道共查验出入境客流量29.75万人次。 今年以来，为服务口岸经济高质量发展、促进中缅两国友好交流，该站聚焦中缅建交75周年系列活动及双边友好交流合作需求，开通“一带一路”专属通道，累计保障450人次交流人员高效通关；开通“跨境学童阳光通道”保障1.21万人次跨境学童安全便捷出行；累计为2086名紧急入境就医的缅籍人员开通“紧急救助”绿色通道。 针对不同类型通关需求，该站以科技赋能+政策优化双轮驱动，深耕“智慧口岸”建设，通过口岸查验设备迭代升级，构建限定区域可视化、智能查验精准化、人车运行轨迹全景化“三位一体”的智能查验管控体系，创新推出入境人员自助申报系统与人脸辅助录入功能，依托AR实景云图平台开展实时监控与数据分析，在扩大生物特征自助查验通道占比的基础上，实现了安全管理与通关效率的双重优化。 同时，搭配“弹性增开窗口”机制、推行“一口岸一政策”，为跨境物流和重点企业提供“预约通关”服务，全面提升验放效率，旅客平均候检时间缩短近30%，已累计保障100余万吨货物快速出入境。编辑 刘倩 校对 赵琳

【极速】

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赵霞介绍，其学习独弦琴，至今已有二十多年，通过多次深入乡村和社区等地开展琴艺传承公益教学活动，开班带徒超千人，传承队伍不断壮大，培育了一批年轻传承人，持续助力独弦琴技艺传承。同时，当地将京族哈节与滨海旅游深度结合，引入京族独弦琴演绎，令更多人熟知这项古老民乐，让京族独弦琴艺术摆脱了濒临消失的困境。

“今年国庆假期，虽受台风影响，但度假区依然吸引超15万人次的游客前来打卡。”广西旅发防城港投资有限公司市场营销高级主管翁张华介绍，上述度假区项目坐落于防城港江山半岛，规划投资50亿元人民币，计划建成集大健康管理、医学产业研发交流、山海疗养等多功能于一体的世界滨海康养旅游目的地，打造差异化的文旅产品。

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