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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝）近日，北京市第二中级人民法院联合市住建委召开新闻通报会，通报近年来物业类纠纷案件的审理情况和物业行业管理情况，并联合发布物业类典型纠纷与协同治理案例。在一起案例中，物业公司调整服务费没有经过法定程序，法院最终判决业主按照调整前的价格补缴拖欠的物业费。 李某为A小区业主，甲物业公司为该小区提供物业服务。甲物业公司起诉李某，要求其支付2022年1月1日至2023年12月31日欠缴的物业费，双方对于收费标准产生分歧。甲物业公司主张按照上调后2.8元每平方米每月的新物业收费标准交纳物业费。李某认为甲物业公司在上调物业费事项上未经业主共同决定，擅自上调价格，要求仍按照2.3元每平方米每月的原收费标准支付本案涉及期间的物业服务费。 法院裁判认为，物业费的调整事关全体业主的共同利益js6666zs金沙，属于应由业主共同决定的重大事项，应当严格按照法律规定的程序进行，依法组织业主进行共同决定，确定物业费调整事宜。甲物业公司未经法定程序擅自上调物业费，缺乏依据。法院按照2.3元每平方米每月的标准支持了本案涉及期间的物业服务费。 法官解析，《北京市物业管理条例》规定，物业服务收费实行市场调节价并适时调整。调整物业服务价格属于全体业主共同决定事项，应经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意后方可调整。物业服务人未经法定程序擅自调整物业服务收费标准的，法院不予支持。编辑 杨海 校对李立军

【多元】

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“在治疗过程中，除需人工放置艾柱外，点火、取穴、施灸、刮灰等环节，艾灸机器人均实现全程自动化。目前，艾灸机器人治疗效果已可以100%替代人工艾灸。”据针灸科主任廉杰介绍，艾灸机器人搭载高清+红外双摄像头，可智能识别人体的50余个穴位，并根据患者体型精准定位；支持自动选穴与手动选穴两种模式，灵活满足不同患者的治疗需求。

“过去我们靠手感和经验看病，现在靠数据说话。”廉杰坦言，通过艾灸机器人生成的红外热成像对比图，治疗前后的人体热力变化一目了然，让原本依赖经验的中医治疗变得可量化、可追溯。并且，传统的人工艾灸模式会因操作人自身的状态或疲劳影响效率，而机器则可以24小时不间断运行，在保证疗效的同时，显著提升了诊疗效率。

与此同时，在治疗室另一侧，按摩机器人则集按摩、红光、电疗、热能于一体，支持4种模式自由组合搭配，其在提供按摩服务的同时，兼具消炎、促进代谢、修复神经等效果。按摩区域可自由缩放，能覆盖腹部、膝关节、肩关节、腰背、臀部等多个部位。按摩机器人的按摩力度可精准调控，避免了人工按摩可能因疲劳导致的力度不均。

【互动】

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受寒潮影响，预计，12月2日08时至12月4日08时，黑龙江东南部、吉林东部、黄淮、江淮、江南中东部、华南东北部等地将出现大风降温，上述地区气温普遍下降6～8℃，其中，江苏、安徽大部、浙江中北部等地部分地区气温将下降8～10℃，局地降温可达10℃以上。12月4日早晨，最低温度0℃线将南压至浙江中南部、安徽南部、湖北北部一带。12月2日08时至3日08时，内蒙古中东部、河北北部、辽东半岛、山东半岛、青海东部、西藏中北部等地部分地区有5~6级、阵风7~9级的大风；渤海、渤海海峡、黄海大部海域、东海大部海域、台湾海峡、台湾以东洋面偏北海域、巴士海峡偏北海域、南海北部海域将有7~8级、阵风9~10级的大风。中央气象台12月2日06时继续发布寒潮蓝色预警和大风蓝色预警。

12月2日08时至3日08时，黑龙江西北部和南部、新疆南疆盆地、西藏东北部和东南部、山东半岛、辽东半岛等地部分地区有小雪或雨夹雪，其中，新疆南疆盆地等地部分地区有中雪。浙江北部、福建东北部、西南地区东部、华南大部、海南岛等地部分地区有小到中雨，其中，海南岛东北部等地部分地区有大雨(25～30毫米)。内蒙古中部、西藏中北部、青海东部、山东半岛、辽东半岛等地部分地区有5～6级风。渤海、渤海海峡、黄海大部海域、东海大部海域、台湾海峡、台湾以东洋面偏北海域、巴士海峡偏北海域、南海北部海域将有7~8级、阵风9~10级的大风。

12月3日08时至4日08时，黑龙江东北部、新疆南疆盆地、西藏北部和东部、青海东南部和西部、川西高原北部等地部分地区有小雪或雨夹雪，其中，西藏东部等地部分地区有中到大雪，局地暴雪(10～15毫米)。西藏东南部、湖南西部、西南地区东部、云南东南部、海南岛、台湾岛等地部分地区有小雨，其中，海南岛东部、台湾岛东北部等地部分地区有中雨。内蒙古中部、黑龙江东北部、辽东半岛、山东半岛、西藏中北部等地部分地区有5～7级风。渤海东部海域、渤海海峡、黄海大部海域、东海大部海域、台湾海峡、台湾以东洋面、南海北部和中部海域、巴士海峡将有7~8级、阵风9~10级的大风。

12月4日08时至5日08时，新疆北疆北部和北疆东部、西藏东部、川西高原北部等地部分地区有小雪或雨夹雪。湖北南部、湖南中北部、西南地区东部、云南东南部、华南中西部、海南岛、台湾岛东部等地部分地区有小雨，其中，海南岛东部等地部分地区有中雨。内蒙古东部、黑龙江中部、西藏北部、青海西部、甘肃北部等地部分地区有5～6级风。渤海、渤海海峡、黄海大部海域、东海大部海域、台湾海峡、黄海大部海域将有6～7级、阵风8～9级的大风。

【极速】

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西藏自治区广播电视局党组成员、副局长多杰才旦在发布会上介绍，目前，西藏广播、电视综合人口覆盖率分别达99.64%、99.77%。每年制作广播节目2.8万小时、电视节目3.37万小时，播出时长分别达15.15万小时和39.91万小时。民族语言广播、电视节目年译制时长分别超1.5万小时和7300小时，收听广播、观看电视、残疾人广电服务、少数民族广电服务4项基本公共服务项目全面落实，各族群众能够收听收看不少于15套广播节目、15套电视节目，且在直播卫星公共服务覆盖地区，能够收听收看不少于46套广播节目、96套电视节目。

他还介绍，《走进我们的村庄》等汉藏双语本地化节目常态化播出，西藏74个县为特殊群体提供减免费有线电视收视服务，惠及1.3万户家庭；同时开展电视“套娃”收费和操作复杂治理，收费包压减50%。智慧广电创新成效显著，直播卫星“空中课堂”覆盖1.6万余名师生，助农直播今年帮销农牧区产品及旅游服务等金额3162万元人民币，1个县直播助农项目入选国家广播电视总局2025年“全国智慧广电网络新服务”案例。(完)

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