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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝）近日，北京市第二中级人民法院联合市住建委召开新闻通报会，通报近年来物业类纠纷案件的审理情况和物业行业管理情况，并联合发布物业类典型纠纷与协同治理案例。在一起案例中，物业公司调整服务费没有经过法定程序，法院最终判决业主按照调整前的价格补缴拖欠的物业费。 李某为A小区业主，甲物业公司为该小区提供物业服务。甲物业公司起诉李某，要求其支付2022年1月1日至2023年12月31日欠缴的物业费，双方对于收费标准产生分歧。甲物业公司主张按照上调后2.8元每平方米每月的新物业收费标准交纳物业费。李某认为甲物业公司在上调物业费事项上未经业主共同决定，擅自上调价格，要求仍按照2.3元每平方米每月的原收费标准支付本案涉及期间的物业服务费。 法院裁判认为，物业费的调整事关全体业主的共同利益，属于应由业主共同决定的重大事项，应当严格按照法律规定的程序进行，依法组织业主进行共同决定，确定物业费调整事宜。甲物业公司未经法定程序擅自上调物业费，缺乏依据。法院按照2.3元每平方米每月的标准支持了本案涉及期间的物业服务费。 法官解析，《北京市物业管理条例》规定，物业服务收费实行市场调节价并适时调整。调整物业服务价格属于全体业主共同决定事项，应经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意后方可调整。物业服务人未经法定程序擅自调整物业服务收费标准的，法院不予支持。编辑 杨海 校对李立军

【多元】

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青海省委常委、统战部部长班果，省政协副主席、省党外知识分子联谊会会长匡湧，省委组织部部务委员薛成龙威斯尼斯人www774mc棋牌，省委宣传部副部长孙绣宗，青海省各市州党委统战部、省委金融工委、省财政厅、省国资委、科研院所、中央驻青企业、中央金融青海分支机构、省属国有企业党委(党组)主要负责人出席会议。会议由省委统战部常务副部长熊元来主持。

会上，国家电网青海分公司、交通银行青海省分行、中国移动青海分公司等5家企业负责人作会议交流，深入总结了工作做法和经验特别是以“党建+统战+业务”相融合的模式，围绕“国之大者”“责之重者”深入调研，在引导党外人士发挥专业特长，积极参与企业管理、建言献策、科技攻关等方面的优势不断凸显，为助力企业发展和扩大基层统战工作的覆盖面，发挥了重要作用。

近年来，青海省归国华侨联合会、青海省中华职业教育社、青海省党外知识分子联谊会、省黄埔军校同学会已完成换届工作；青海省新的社会阶层人士联谊会和青海省欧美同学会(留学人员联谊会)实现8个市州全覆盖，建成了可触可感可参与的工作阵地，为各条战线上的统战成员搭建桥梁，系统推动各领域统战工作提质增效。(完)

【互动】

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上述消息介绍，这一模式威斯尼斯人www774mc棋牌，旨在打破“报喜不报忧”的惯性思维，营造“敢于直言、说真问题”的民主氛围，会议的核心目的不是“一吐为快”，而是“闻过则改”。会后，县委办公室将立即牵头对“吐槽”出的问题进行梳理分析，建立《全县“吐槽”大会重点问题台账》，并明确牵头县领导、责任单位和整改时限，形成“清单化、闭环式”管理机制，确保每一个“槽点”都能转化为改进工作的“发力点”。此次“吐槽大会”不仅是一次刀刃向内的自我革命，也是一次汇聚民智的开放实践。通过集中“吐槽”、集中梳理、集中整改，将进一步凝聚共识、激发干劲，为全县高质量发展注入新动能。

报道称，在认真听取发言后，霍绍斌予以充分肯定。他指出，大家的发言思考深入、虚实结合、重点突出，内容既慧眼独具，又妙笔生花，才会直击要害、引发共鸣。各发言单位坚持从工作实际出发，摒弃用官话套话堆砌文章，用真情实感表达观点，群策群力找不足、出新招，进一步理清了工作思路，找准了目标实现过程中的重点、难点、关键点，为明年各项工作推进打下了坚实的思想基础。

“大家在‘脸热冒汗’的同时，还需要清醒地认识到，抱怨问题是本能、解决问题才是真本事。”霍绍斌还强调，召开务虚会不仅是为了认清现状，更是为了寻找破题之策，广大党员干部要坚定发展信心，保持战略定力，持续增强各项工作的前瞻性、针对性、实效性，在守牢“稳”的底线的基础上，聚焦“进”的目标、突出“快”的追求和成效，推动现代化幸福金安建设再上新台阶。

【极速】

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“超级月亮”并不罕见，不仅年年有，而且不止一次。“今年一共有三次‘超级月亮’，分别发生在10月7日、11月5日和12月5日。如果按‘个头’来‘排排个儿’，11月的最大，12月的其次，10月的再次。有最大满月，自然就有最小满月，今年最小满月发生在4月13日。”中国天文学会会员、天津市天文学会理事杨婧说。

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