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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝）近日，北京市第二中级人民法院联合市住建委召开新闻通报会，通报近年来物业类纠纷案件的审理情况和物业行业管理情况，并联合发布物业类典型纠纷与协同治理案例。在一起案例中，业主以物业公司和业委会合同到期为由拒绝缴纳4年的物业费被起诉。法院认为，虽物业公司与业主委员会签的合同届满，但物业公司一直为小区提供物业服务，业主实际接受服务，应当支付物业费，最终法院支持物业公司的全部诉讼请求。 2016年12月30日，A小区业主委员会与甲公司签订《物业服务合同》，约定由甲公司为该小区提供物业服务，合同期至2020年12月31日。合同到期后，甲公司继续提供服务。现甲公司起诉业主赵某，主张赵某应当按照合同约定支付2019年1月1日至2022年12月31日期间的物业费。赵某辩称，物业合同已于2020年底到期，双方没有再行续约，甲公司不再享有合同权利义务。 法院裁判认为，《中华人民共和国民法典》第九百四十八条第一款规定：“物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。” 本案中，虽然甲公司与业主委员会签订的《物业服务合同》于2020年12月31日届满，但业主大会未聘请新的物业公司，甲公司也一直为小区提供物业服务，赵某作为业主，实际接受了甲公司提供的服务，应当支付相应的物业费。最终法院判决支持甲公司的全部诉讼请求。 法官表示，在物业服务人起诉追索物业费时，业主常以不存在合同关系、未签订书面合同等理由抗辩。但依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：“物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”，因此业主仍应当支付物业费。编辑 杨海 校对李立军

【多元】

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新京报讯（记者张静姝通讯员曹智越卢忠凯）“太感谢你们了，要是没有民警同志的悉心照料，我们真不知道该怎么办！”11月30日清晨6时15分，在北京丰台站派出所内，来自哈尔滨的罗女士夫妇紧紧握着民警董奕洋的手，激动地表达着谢意，同时送上一面锦旗，向民警的暖心救助和彻夜守护致以诚挚敬意。11月29日19时44分，北京丰台站派出所民警接指挥室通报，称一名15岁的女孩独自乘坐Z158次列车离家出走，将于21时20分抵达北京丰台站，需民警前往11号车厢协助交接。接警后，民警董奕洋、王添骏提前抵达指定站台等候。列车到站，董奕洋与乘警进行简单交接后，随后将女孩引导至站区民警办公室欧洲杯正规下单平台，考虑到女孩一路奔波、情绪低落，董奕洋第一时间为其准备了热水，并耐心安抚她的情绪。 在与女孩的沟通中，董奕洋耐心疏导她的心理压力，逐步解开她的心结。“遇到问题应该主动和父母沟通交流，用理性的方式表达自己的想法。”在他的耐心劝说下，女孩逐渐认识到自己的冲动，默默点头表示愿意与父母回家。 得知民警找到女儿的消息后，罗女士激动不已，连连向民警道谢，表示他们正从哈尔滨驾车赶往北京丰台站欧洲杯正规下单平台，预计于次日6时才能抵达，希望民警能帮忙临时看护女儿。 为确保女孩的安全和身心健康，民警与客运部门工作人员轮流值守，彻夜陪伴在女孩身边，时刻关注她的状态。11月30日清晨6时15分，罗女士夫妇如期抵达北京丰台站，见到女儿安然无恙后，夫妇俩热泪盈眶。在办理交接手续、接走女儿的同时，他们特意带来了一面锦旗，再次对民警的尽职尽责和暖心守护表示感谢。 北京铁警提示，青春期孩子心理较为敏感，家长在日常沟通中要注意方式方法，避免因沟通不畅导致孩子产生逆反心理做出冲动行为。若孩子离家出走，家长要及时向警方求助，以便尽快找回孩子保障其安全。编辑 杨海 校对李立军

【互动】

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“我们以数字化工厂为建设核心，配套独立研发设计中心，生产线集成物联网、人工智能、云计算等前沿技术，配备全自动激光封边机、智能开料机械臂等高端设备，实现板材开料、裁切、加工毫米级精度控制，材料利用率超95%，生产效率与产品质量同步提升。”广西博易特智能家居产业园相关负责人陈正说，通过工业4.0智能体系赋能，企业成功打通个性化定制与大规模生产的壁垒，产业园运营成效显著。

目前，港南区木材加工企业有1400余家，其中规上木业企业307家，年产优质家具家居板材超过1000万立方米，培育出和邦盛世、剑鑫板材、业成板材、整邦家居、中林家居装饰材料等10余个国内知名家居品牌，东海木业、剑鑫木业、思美木业、汉邦木业等100余家重点企业产值超亿元，产品远销日本、韩国、东南亚等国家和地区。

随着新一轮科技革命和产业变革，“数智赋能”正深刻改变着传统木业的生产模式和商业模式。港南区积极拥抱数字化、智能化浪潮，辖区剑鑫木业、桓盛木业、汉邦木业等龙头企业已引入AI选板技术、机械臂智能排板工序，应用全流程自动化生产，逐步向整装家居转型迈进。港南区获授予“中国华南(贵港)数智家居产业示范基地”。

【极速】

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厦金大桥(厦门段)关键控制性工程刘五店航道桥主塔12月1日正式完成封顶，标志着大桥建设取得了里程碑式进展欧洲杯正规下单平台，从“立塔成型”转入“悬索成桥”关键施工阶段。本次实现主塔封顶的刘五店航道桥为五跨连续三跨吊组合桥塔平面缆悬索桥，全长1948米，主跨928米，两个主塔高度均为178.1米，是福建省内最大跨径桥梁，也是福建省首座全离岸式海中悬索桥，由中国交建、中交二航局和中交一公局集团联合体单位参建。

作为预制装配化大型海中桥塔，大桥单个主塔钢结构总重量达8798.2吨，该主塔在海洋环境中创新采用无筋钢壳混凝土组合结构，塔柱钢构件均在工厂内预制完成，再通过海运至施工水域，由大型起重机完成高精度安装，施工过程如同“搭积木”，大幅减少海况不稳定带来的影响。厦金大桥(厦门段)终点设互通接入厦门翔安国际机场，并预留至金门段接口，路线全长约19.6公里，其中主线长约17.34公里，翔安支线长约2.27公里。

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