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软件特色

【视频】

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郭毅进一步分析称，随着核心区域新增供应项目陆续上市，叠加新房限价政策取消，新房与二手房之间的价差持续拉大。尽管新房产品力表现突出，但部分地缘性刚需及改善家庭在综合考量自身经济收入水平与换房预算后，认为核心区周边二手房反而更契合实际需求。这一市场心态的变化，导致部分原本聚焦新房市场的购房群体转向二手房市场，形成了“新房上市反向引流二手房需求”的特殊市场变量。

与三环内刚需住房需求的稳步提升相比，四环外的市场增长则主要来自改善型住房需求的持续释放。以石景山区远洋山水片区为例，某头部二手房中介经纪人王安琪向北京商报记者表示，该片区因紧邻长安街、莲石路等可直达金融街、国贸等核心商圈的城市主干道，且享有地铁1号线的轨道交通支持，在承接核心区域外溢的改善型购房需求方面表现尤为突出。

以长安悦玺项目为例，王安琪介绍，该项目于去年完成交房，今年已有房源以680万元的总价挂牌，折算单价约5.45万元/平方米。与远洋山水片区内的热门小区房源相比，长安悦玺的挂牌单价基本持平，部分房源甚至更低，但其在小区品质、户型设计等核心居住指标上则有明显提升。这一高性价比优势，使得该房源在挂牌后的两个月内吸引了超过百名购房者关注，目前已有3组客户进入议价阶段，为区域二手房市场补充了一批户型更优、硬件设施更完善的优质次新房源。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示，四环外改善型次新房的集中入市，将为区域二手房市场注入新增供给星空体育app下载官网，同时有效激活潜在购房需求，进一步增强市场韧性。从长期来看，这类房源的补充不仅能提升区域购房需求的辐射范围，吸引更多外溢置业群体关注，更能通过优化区域居住品质结构，助力片区价值稳步提升，为四环外房地产市场的持续健康发展提供有力支撑。

在二手房议价空间持续收窄的市场背景下，“以租代售”模式正逐渐成为部分小业主的重要替代选择。对此，王安琪表示，自2025年初至今，北京二手房挂牌量已减少约4000至5000套。这一数据变化的背后，既有部分房源成功交易售出的因素，也包含了相当数量的小业主主动撤牌、将房产转为出租，以等待更合适的售房时机。

【多元】

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数据显示，“十四五”以来，吉林省生态环境质量持续改善星空体育app下载官网，空气质量稳定保持在全国第一方阵，优良天数比例由“十四五”初期的89.8%提高到2024年的92.9%，细颗粒物(PM2.5)浓度由31微克/立方米降至26.9微克/立方米；地表水国控断面优良水体比例由73.8%升至89%，劣五类水体全面消除，连续4年刷新历史最好水平；土壤环境稳中向好。

【互动】

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“未来服务业有非常大的发展空间，这样一个朝阳市场需要有更多人参与进来，让服务业的成熟度不断提升。”全国政协委员、上海市新的社会阶层人士联谊会监事长、德勤中国主席蒋颖接受中新网专访时表示，新阶层人士带来的是新的能力、新的智慧，以及新的创新突破的状态，是与国家发展同频共振、同题共答的。(康玉湛 范宇斌）

【极速】

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据长春大学官网消息，11月29日，学校举行体育学院揭牌仪式暨运动能力开发专业建设研讨会。校长韩业表示，长春大学体育学院的成立是学校优化学科布局、推动多学科交叉融合的重要举措，标志着学校体育教育实现了从教学导向到学科研究导向的转型跨越。作为综合性大学，长春大学成功补齐了体育学科短板，不仅完善了学科体系，更将主动担当起体育强国、健康中国建设的时代责任，培养高素质体育专业人才。

吉林省教育厅副厅长许治指出，长春大学率先设立运动能力开发专业，体现了前瞻视野和使命担当。他提出四点期望：立足新时代，把握体育教育发展机遇；聚焦新专业内涵建设，构建多学科融合的课程体系；面向社会需求培养复合型人才，结合吉林冰雪产业优势打造特色方向；整合资源打造高水平平台，深化校校、校企合作，努力建成区域体育人才培养高地。

在运动能力开发专业建设研讨会上，长春大学体育学院院长董亮介绍学校特教资源、学科交叉特色及专业建设规划。与会专家聚焦专业定位与课程设置等核心议题展开深入研讨，为专业的高质量发展指明了实施路径。会议明确，该专业将着力于：强化应用型人才培养，加大实践教学比重；围绕人工智能、运动康复等前沿领域打造核心“金课”；依托学校在特殊教育、残疾人体育康复方面的突出优势，形成差异化发展特色；明确学生未来职业画像，并通过深化与科研机构、企业的合作，构建“产学研用”一体化的人才培养模式。

校长林维指出，西南政法大学体育学院的成立是学校立足办学特色、服务国家战略的主动担当，也是顺应时代发展、培养复合型人才的必然选择。他表示，希望体育学院深耕“体育法学”这一新兴交叉学科领域，聚焦体育法治建设中的前沿与关键问题，加强理论研究与实践探索，力争在体育纠纷解决机制、体育产业法律风险防控等方面形成西政特色，贡献西政智慧。

赵志丹表示，体育学院的成立标志着地大体育工作从此迈入了体系化建构、学科化发展、专业化运营的全新历史阶段，是学校学科布局优化与教育教学改革进程中一座重要的里程碑。希望学院秉持“高起点规划、高标准建设、高质量发展”的原则，全面培育新时代所需的复合型、高水平体育人才星空体育app下载官网，致力于形成一批具有地大特色的原创性成果，为我国户外运动的安全规范、产业升级和人才培养注入新动能。

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