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软件特色

【视频】

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中新网12月2日电 据“中国海警”微信公众号消息，中国海警局新闻发言人刘德军表示，12月2日，日“瑞宝丸”号渔船非法进入我钓鱼岛领海，中国海警舰艇依法对其采取必要管控措施并警告驱离。钓鱼岛及其附属岛屿是中国固有领土，我们敦促日方立即停止在该海域的一切侵权挑衅活动。中国海警将持续在钓鱼岛海域开展维权执法活动，坚决维护国家领土主权和海洋权益。

【多元】

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杨明忠是河北省秦皇岛市一位皮影戏艺人。20多年来，他不仅收集了9000余册皮影戏手抄唱本和万余件相关道具，还想方设法让这些唱本“活”起来。杨明忠收藏的皮影戏唱本题材广泛，涵盖历史演义、民间传说、抗战故事等，这些唱本兼具文学价值与民俗意义，保留着独特的词格与声腔体系。为了让这些收集起来的皮影唱本“活”起来，杨明忠与燕山大学合作，举办北方皮影舞台艺术表演人才培训班，培养了15名学员，复排了部分皮影戏剧目。(艾广德 赵春龙 张磊 河北秦皇岛报道）

【互动】

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据介绍，“五羊星座”项目由广州市人民政府、国家信息中心和广州大学联合推动，为低倾角、低轨遥感星座，包含3颗“五羊先导星宿”及25颗“五羊星座”。其中，“五羊星座”先导A星计划于2026年三四月间发射；“五羊星座”一期计划于2026年底前发射5至10颗卫星，实现低纬度地区两天全覆盖；“五羊星座”二期计划于2028年发射15至20颗卫星，实现低纬度地区半天全覆盖；此后，“五羊星座”计划与其他“星座”合作，至2035年构成拥有1008颗卫星的“五羊星网”。

“‘五羊星座’由广州设计、广州制造、广州发射、广州接收、广州应用、广州推广，将为广州、广东及大湾区商业航天的发展提供‘广州方案’，”中国遥感委员会主席、广州大学教授顾行发表示，“五羊星座”将搭载高分宽幅全谱载荷，构建“物质指纹”图谱，提供全谱段、高精准空天数据服务，将遥感能力从“拍照片”升级为“高精度物理测量”。

【极速】

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郭毅进一步分析称，随着核心区域新增供应项目陆续上市，叠加新房限价政策取消，新房与二手房之间的价差持续拉大。尽管新房产品力表现突出，但部分地缘性刚需及改善家庭在综合考量自身经济收入水平与换房预算后，认为核心区周边二手房反而更契合实际需求。这一市场心态的变化，导致部分原本聚焦新房市场的购房群体转向二手房市场，形成了“新房上市反向引流二手房需求”的特殊市场变量。

与三环内刚需住房需求的稳步提升相比，四环外的市场增长则主要来自改善型住房需求的持续释放。以石景山区远洋山水片区为例，某头部二手房中介经纪人王安琪向北京商报记者表示，该片区因紧邻长安街、莲石路等可直达金融街、国贸等核心商圈的城市主干道，且享有地铁1号线的轨道交通支持，在承接核心区域外溢的改善型购房需求方面表现尤为突出。

以长安悦玺项目为例，王安琪介绍，该项目于去年完成交房，今年已有房源以680万元的总价挂牌，折算单价约5.45万元/平方米。与远洋山水片区内的热门小区房源相比，长安悦玺的挂牌单价基本持平澳门新葡萄新京威尼斯987，部分房源甚至更低，但其在小区品质、户型设计等核心居住指标上则有明显提升。这一高性价比优势，使得该房源在挂牌后的两个月内吸引了超过百名购房者关注，目前已有3组客户进入议价阶段，为区域二手房市场补充了一批户型更优、硬件设施更完善的优质次新房源。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示，四环外改善型次新房的集中入市，将为区域二手房市场注入新增供给，同时有效激活潜在购房需求，进一步增强市场韧性。从长期来看，这类房源的补充不仅能提升区域购房需求的辐射范围，吸引更多外溢置业群体关注，更能通过优化区域居住品质结构，助力片区价值稳步提升，为四环外房地产市场的持续健康发展提供有力支撑。

在二手房议价空间持续收窄的市场背景下，“以租代售”模式正逐渐成为部分小业主的重要替代选择。对此，王安琪表示，自2025年初至今，北京二手房挂牌量已减少约4000至5000套。这一数据变化的背后，既有部分房源成功交易售出的因素澳门新葡萄新京威尼斯987，也包含了相当数量的小业主主动撤牌、将房产转为出租，以等待更合适的售房时机。

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