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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝）近日，北京市第二中级人民法院联合市住建委召开新闻通报会，通报近年来物业类纠纷案件的审理情况和物业行业管理情况，并联合发布物业类典型纠纷与协同治理案例。在一起案例中，物业公司调整服务费没有经过法定程序，法院最终判决业主按照调整前的价格补缴拖欠的物业费。 李某为A小区业主，甲物业公司为该小区提供物业服务。甲物业公司起诉李某，要求其支付2022年1月1日至2023年12月31日欠缴的物业费，双方对于收费标准产生分歧。甲物业公司主张按照上调后2.8元每平方米每月的新物业收费标准交纳物业费。李某认为甲物业公司在上调物业费事项上未经业主共同决定，擅自上调价格，要求仍按照2.3元每平方米每月的原收费标准支付本案涉及期间的物业服务费。 法院裁判认为，物业费的调整事关全体业主的共同利益，属于应由业主共同决定的重大事项，应当严格按照法律规定的程序进行，依法组织业主进行共同决定，确定物业费调整事宜。甲物业公司未经法定程序擅自上调物业费，缺乏依据。法院按照2.3元每平方米每月的标准支持了本案涉及期间的物业服务费。 法官解析，《北京市物业管理条例》规定，物业服务收费实行市场调节价并适时调整。调整物业服务价格属于全体业主共同决定事项，应经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意后方可调整。物业服务人未经法定程序擅自调整物业服务收费标准的，法院不予支持。编辑 杨海 校对李立军

【多元】

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据悉，该省建成养老服务机构944个(医养结合服务机构350个)、街道(乡镇)区域养老服务中心440个、城市日间照料中心2538个、农村互助幸福院9419个、助餐点4929个，推进“五床联动”医养融合整合照护试点，“家门口”养老服务更加可感可及；还推进银发经济产业园建设，举办三届西安国际养老产业博览会，全省养老产业规模达3674亿元。

该省建成“智慧养老”一体化平台，联通服务站点和老人家庭，为老年人提供助餐、助浴、助洁、助医、助急等服务320万人次；在推进医养结合方面，出台支持“五床联动”“开门办院”“两院共建”的政策措施，遴选西安市莲湖区、延安市黄龙县等13个县(区)开展试点，促进医疗、康复、护理等服务资源向养老服务领域延伸。

【互动】

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“一带两城”中，生态海岸带建设于去年10月迎来了杭州钱塘大湾区省级湿地公园开园；东部湾新城城市框架雏形逐渐显现，总部项目建设如火如荼，总部经济加速升级；江海之城全面推进核心区6.24平方公里城市开发，开工建设金砖之窗等一批标志性项目……一座产城人融合发展的现代化新城正以肉眼可见的速度，在杭城东部“拔节生长”。

实际上，社区与青年的“双向奔赴”，在白杨街道的街头巷尾时常可见：在“才悦居”民生服务综合体，人才服务、托育养老、体育健身等7大模块集为一体，实现“下楼享受服务，出门融入社区”的便捷宜居生活；“青年夜校”开设美妆、书法等课程，成为青年业余“充电赋能”的热门选择；青创里共享空间整合辖区20余个党群服务中心与社区会议室的闲时资源，通过线上小程序实现“一键预约、全程免费”……

不仅是白杨街道，“让青年对城市生活更有盼头”正成为钱塘各地各单位努力实现的常态。例如当地系统整合全区惠青政策举措，发布《钱塘区打造“青春活力之城”30条政策》，落地实施12个青年发展实事项目；设立杭州市首个大学城人大代表联络站，每月组织青年代表旁听区人大常委会会议；深化区校合作，举办“我的青春在钱塘”2025大学生文化主题活动，展示大学生昂扬向上的精神风貌；强化青年交友联谊服务，金沙湖公园沙滩、东沙湖公园等5个点位入选“杭城青年爱情地图”星空体育官网登录入口，每月常态化开展青年社交活动……

【极速】

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雷波大桥位于凉山彝族自治州雷波县金沙镇，全长2440.91米，主桥为332.5米的中承式钢管混凝土拱桥，全桥钢结构共计5912吨。大桥地处复杂山区星空体育官网登录入口，桥位地形切割剧烈，地震基本烈度高达Ⅷ度，同时还面临陡峻山坡、危岩体、溶洞等不良地质条件的严峻挑战。大桥需跨越一个深度达210米两岸坡度约45度的“V”形峡谷，在如此险峻的峡谷中完成精准“空中搭桥术”，其施工难度极高。

该项目建设团队相关负责人介绍，面对复杂地形与地质条件的严峻挑战，建设团队以两项核心技术突破实现了高效建造：一是国内首创的非对称高低主拱设计，二是全装配化施工工艺的全面应用。“非对称高低主拱设计的创新性在于，利用横向内外侧主拱的非对称设计来主动适应陡斜坡地形，并因地制宜采用马蹄式、三竖桩式及斜桩竖桩混合式三种不同的拱座结构形式支撑主拱设计。”

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