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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝）近日，北京市第二中级人民法院联合市住建委召开新闻通报会，通报近年来物业类纠纷案件的审理情况和物业行业管理情况，并联合发布物业类典型纠纷与协同治理案例。在一起案例中，物业公司调整服务费没有经过法定程序，法院最终判决业主按照调整前的价格补缴拖欠的物业费。 李某为A小区业主，甲物业公司为该小区提供物业服务。甲物业公司起诉李某，要求其支付2022年1月1日至2023年12月31日欠缴的物业费，双方对于收费标准产生分歧。甲物业公司主张按照上调后2.8元每平方米每月的新物业收费标准交纳物业费。李某认为甲物业公司在上调物业费事项上未经业主共同决定，擅自上调价格，要求仍按照2.3元每平方米每月的原收费标准支付本案涉及期间的物业服务费。 法院裁判认为，物业费的调整事关全体业主的共同利益，属于应由业主共同决定的重大事项，应当严格按照法律规定的程序进行，依法组织业主进行共同决定，确定物业费调整事宜。甲物业公司未经法定程序擅自上调物业费，缺乏依据。法院按照2.3元每平方米每月的标准支持了本案涉及期间的物业服务费。 法官解析，《北京市物业管理条例》规定，物业服务收费实行市场调节价并适时调整。调整物业服务价格属于全体业主共同决定事项，应经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意后方可调整。物业服务人未经法定程序擅自调整物业服务收费标准的，法院不予支持。编辑 杨海 校对李立军

【多元】

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此次英锦赛首轮丁俊晖与赵心童皆遇“德比战”。三届英锦赛冠军丁俊晖与资格赛中有着出色发挥的徐思展开较量。丁俊晖开局便有亮眼发挥，前四局击出一个单杆破百和一个单杆50+，确立3比1的优势。中场休息回来徐思抓住机会连扳两局，比赛走势一度出现悬念。然而随后丁俊晖打出单杆92分和109分率先拿到赛点，尽管第九局徐思以单杆96分扳回一城，但丁俊晖发挥稳定澳门新葡萄新京888，第十局多次上手锁定胜利，最终以6比4的比分战胜徐思晋级16强。

【互动】

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开幕式上，由四川省侨联、四川省贸促会、中国邮政四川公司和全球五大洲的代表性侨商协会共同组成的四川省“侨助千企万品出海”联盟正式启动，旨在汇聚相关部门、国有企业和涉外商协会资源，发挥协作网络作用，搭建助力川渝企业和产品“出海拓市”的合作机制。部分出海企业和侨商进行现场签约，签约金额约10.7亿元人民币。(制作 杨予頔）

【极速】

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除了医保个人账户资金(含共济账户)的缴费方式外，本市还提供“京通”小程序、北京市电子税务局、银行APP、银行柜台以及银行批量扣款等方式参保缴费。市医保局提醒，初次使用医保个人账户为家庭成员缴纳保费时，需先通过北京医保公共服务平台或经办柜台办理共济备案。每月月底最后一天，医保主动对足额的医保个人账户发起划扣。

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